Главная Страны Купить Снять

Квартира 193 м² в Тивате, Черногория

ID 4OgLy
Поделиться
VK
Площадь
193 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная 3-комнатная квартира с потрясающим видом Виды

Испытайте вершину прибрежной роскоши, живущей в престижной резиденции Baia, расположенной в самом сердце Porto Montenegro - всемирно известной пристани для яхт и роскошной жилой деревне. Эта красиво оформленная трехкомнатная квартира является шедевром современной элегантности, комфорта и функциональности, предлагая непревзойденные виды и доступ к элитным удобствам. Обширная и светлая гостиная с открытой кухней и столовой

* Три просторные спальни с люксом, спроектированные с учетом элегантности и конфиденциальности

* Две большие террасы с захватывающим видом на бесконечные бассейны Regent и набережную Strada Navale

* Полностью меблированный и оборудованный по самым высоким стандартам, готовый к немедленному переезду Гаражное пространство включено

Эксклюзивные удобства для проживания:

Открытый бассейн с панорамным видом на пристань для яхт

✔ Современный тренажерный зал и фитнес-зона

✔ 24/7 прием и услуги безопасности

✔ Частная, безопасная среда в оживленном и престижном сообществе

Эта квартира - больше, чем роскошная резиденция - это разумная инвестиция в самое эксклюзивное место назначения Черногории. Благодаря исключительному потенциалу аренды и долгосрочной стоимости, он предлагает редкую возможность в Порто Монтенегро.Тиват выделяется как круглогодичное место для любителей яхт, высококлассного туризма и яркой прибрежной жизни. Порто Монтенегро, одна из самых престижных пристаней для яхт в Средиземноморье, Тиват привлекает международное сообщество, стремящееся к роскоши, отдыху и образу жизни. Город также может похвастаться яркой ночной жизнью, в которой представлены стильные бары, изысканные рестораны, пляжные клубы и культурные мероприятия, которые оживляют набережную в течение каждого сезона.

* Аэропорт Тиват: 2 км

* Аэропорт Дубровника: 45 км

* Аэропорт Подгорица: 75 км

Если вы ищете изысканный образ жизни в яхтенном центре мирового класса с сильным инвестиционным прогнозом, эта недвижимость в Baia Residence является идеальным выбором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр или получить дополнительную информацию.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Лифт
* Превосходное расположение
* Фитнес- и оздоровительные сооружения
* Меблированные
* Сообщество с привязкой
* Gym
* Управляющая компания
* Марина
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Жилой район
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн
* Подогрев пола
* Видеонаблюдение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 724 992 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 724 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 3 спальнями в Тивате, Черногория