Главная Страны Купить Снять

Квартира 346 м² в Витербо, Италия

703 183 $

2 032 $ /м²

4OfnC
Поделиться:

Площадь

346 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

1800

Квартира Город - Витербо

В самом живописном уголке зоны Туша, в деревушке Чивита-ди-Баньореджо (провинция Витербо, Лациум) - в поистине зачарованном месте, которое, казалось бы, должно было исчезнуть и остаться только в мечтах... и которое продолжая свою фантастическую реальную историю, словно "парит "на своем туфовом утесе, на продажу красивая собственность.
Чтобы попасть в это античное поселении, нужно пройти по пешеходному мосту, который навевает мысли о вечном, а через этрусские ворота можно попасть в этот чудесный, недавно отремонтированный дом на четырех уровнях жилой площадью 180 кв.м (с внешней лестницей).
Жильё состоит из красивой гостиной, большой кухни/обеденной зоны, трех спален с ванными комнатами, и кроме того, в собственность входит редкий для исторического центра сад/двор 580 кв.м с туфовыми гротами площадью 150 кв.м с таверной - поистине впечатляющие пещеры, гармонирующие со стилем и образом жизни с его аутентичностью и естественностью.
Дом в древнем мире в современном минималистском светлом стиле; другой образ жизни с с размеренным ритмом и тишиной в месте редкой красоты... Magica Civita - это уникальный таунхаус в сказочном, поистине волшебном месте, готовый к проживанию, со вкусом обставленный, где можно испытать эмоции и переживания прошлых веков.
Из окон дома открывается великолепная панорама на пейзажный ландшафт.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

703 183 $

Площадь участка

580

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Витербо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Витербо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (703 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Витербо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 418 284 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...