Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Риме, Италия

698 990 $

9 445 $ /м²

4OTGE
Поделиться:

Площадь

74 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Эксклюзивная 2-комнатная квартира в одном из самых исторических районов Рима, Италия

Это новая квартира расположена в двух шагах от Папской базилики Санта-Мария-Маджоре. 

Квартира имеет площадь 60 м2 и террасу 35 м2. 
Она состоит из большой гостиной, отдельной кухни, спальни с ванной комнатой, второй ванной комнаты и удобной гардеробной. Доступ к внешнему пространству возможен из всех комнат. 

Для дальнейшего повышения престижа жилищного решения предлагается ряд плюсов, улучшающих качество жизни тех, кто выбирает его в качестве своего дома: тренажерный зал для эксклюзивного использования кондоминиумов, услуги консьержа, устранение архитектурных барьеров, общее зоны залов, большие и светлые, с зонами отдыха, украшенными светодиодными светильниками, встроенными в подвесные потолки, и наводящим на размышления вертикальным садом. 

Материалы превосходного качества, изысканная отделка и наличие систем, предназначенных для повышения энергоэффективности и комфорта проживания, делают этот дом именно тем решением, которое вы искали: идеальным синтезом роскоши и инноваций. Также можно выбрать подходящий подвал среди доступных размеров. 

Вид из квартир предлагает захватывающие дух красоты древнего Рима: от роскошной базилики Сан-Мартино-ай-Монти, настоящего сокровища художественного и археологического наследия города, до впечатляющего силуэта папской базилики Санта-Мария-Маджоре с его внушительная колокольня в романском стиле. 

Переступив порог здания, вы попадаете в «другой мир», уникальное в своем роде место и совершенно инновационную реальность в историческом центре Рима.
Решение не допускать гостиничной деятельности в квартирах внутри здания только подчеркивает элитарность проекта Olmata 30: уникальная реальность в панораме столицы, идеальный синтез элегантности, класса и современности.

Услуги и удобства

Лифт
Кондиционер
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Балкон или терасса
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

698 990 $

Характеристики

Лифт
Кондиционер
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Балкон или терасса
Бытовая техника

Инфраструктура

Фитнес
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (698 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...