Главная Страны Купить Снять

Квартира 173 м² в Перудже, Италия

334 411 $

1 933 $ /м²

4OhSy
Поделиться:

Площадь

173 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

1500

Плоский город - Перуджа

Уникальная и увлекательная недвижимость расположена в престижном историческом дворце в самом сердце исторического центра Città della Pieve. Недвижимость может похвастаться коммерческой площадью около 170 кв.м.
В настоящее время недвижимость частично используется в качестве офисов и частично в качестве выставочной площади. При входе приветствуется просторный выставочный зал.
Несколько шагов ведут к элегантному офису с собственной ванной комнатой, а также кладовой и котельной.
На нижнем уровне есть вторая выставочная зона, приветливая кухня и вторая ванная комната.
Спустившись в вызывающий воспоминания грот, можно обнаружить великолепный зал, идеально подходящий для дегустаций, частных мероприятий, презентаций и многого другого. Настоящий скрытый камень!
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2020 году.

Доступен для краткосрочной аренды (всплывающий магазин и временный магазин)

Утвержденный проект уже существует для преобразования в роскошную квартиру.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

334 411 $

Характеристики

Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 105 249 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 537 447 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...