Квартира 367 м² в Перудже, Италия

Уединённость и историческое очарование определяют эту квартиру в историческом центре Треви, в Умбрии, расположенную в каменном здании, которое до сих пор сохраняет апсиду древней церкви Санто-Стефано и отличается планировкой, распределённой по нескольким уровням, с гаражом, кладовой, небольшой мощёной открытой площадкой и панорамной террасой. Недвижимость площадью примерно 280 кв. м enjoys центральное и удобное расположение рядом с услугами, недалеко от средневековых умбрийских деревень, Перуджи и основных дорожных развязок, предлагая сбалансированное сочетание городской жизни и тишины на склоне холма. Вход осуществляется с улицы в историческом центре через частный вход, который ведёт к небольшому мощёному саду, интимному и функциональному. Это открытое пространство, компактное по размеру, но хорошо используемое, сопровождает главный вход и сразу передаёт аутентичный характер недвижимости с каменными элементами, компактными объёмами и проёмами, выходящими на окружающую историческую обстановку. Затем открывается вид на умбрийские холмы и долину Треви, с широким горизонтом, который сразу подчёркивает верхний уровень дома. На уровне улицы первый жилой блок включает гостиную зону со столовой и кухней, три спальни, ванную комнату и большую комнату, когда-то использовавшуюся как неф, теперь интерпретируемую как просторное жилое пространство, которое можно обустроить в соответствии с вашим образом жизни. Архитектурный язык сохраняет ценные оригинальные особенности, такие как открытые каменные стены, арочные проёмы, неровные профили стен и пропорции, типичные для исторической архитектуры умбрийского центра. Отделка напоминает ремонт 1990-х годов, с керамическими и терракотовыми полами, светлыми стенами, простыми потолками и деревянными деталями, которые поддерживают целостный и подлинный характер. Кухня — столовая, светлая и функциональная, с практичной планировкой мебели, а спальные зоны хорошо распределены и подходят для постоянного проживания. Внутренняя лестница, расположенная за апсидой, ведёт на верхний этаж, где вы найдёте четвёртую спальню, кабинет и дополнительную ванную комнату. Вертикальная связь подчёркивает оригинальную структуру недвижимости и направляет восприятие дома плавно, от наиболее представительных зон к более интимным и приватным пространствам. Ванная комната отделана простыми, функциональными материалами, в соответствии с общей планировкой недвижимости, а кабинет предлагает полезное помещение для работы, чтения или гостей. На верхнем уровне находится мансардный кабинет — пространство, которое расширяет универсальность дома и ведёт к панорамной террасе. Здесь вид становится главным: холмы, поля, линии растительности, терракотовые крыши и контуры умбрийского пейзажа создают обстановку высокого качества, идеальную для моментов отдыха на открытом воздухе. Терраса пригодна для проживания и представляет одну из самых привлекательных особенностей недвижимости, поскольку сочетает уединение, визуальную открытость и повседневную функциональность в центральной исторической обстановке. Нижний цокольный этаж дополняет удобства кладовой и двумя гаражами — редкая особенность в историческом центре и большое удобство для повседневной жизни. Эти пространства добавляют недвижимости конкретную функциональность и усиливают её пригодность как для основного жилья, так и для привлекательного гостиничного проекта. Фактически квартира естественно подходит для элегантного основного дома или бутик-гостиничного предприятия благодаря своему размеру, расположению и наличию вспомогательных помещений, которые расширяют возможности её использования. Инженерные системы отражают более старую конфигурацию, соответствующую историческому характеру недвижимости, и обеспечивают прочную основу для любых обновлений в соответствии с современными потребностями. В целом, это историческая квартира на продажу в Треви, которая сочетает аутентичность, центральность, открытые пространства, гараж и панорамную террасу, с добавленной ценностью ярко характерной умбрийской обстановки и расположения рядом с услугами, художественными деревнями и природными тропами региона.