Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Перудже, Италия

ID 4OjGI
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Умбрии. Город - Перуджа

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и знаковые памятники города, вы найдете квартиру площадью 215 кв. м, расположенную на третьем этаже исторического здания, отреставрированного в начале 2000-х годов. Здесь вы ощущаете центр аутентично, в окружении культуры, услуг и легкодоступных транспортных связей, в обстановке, сочетающей уединение с яркой городской жизнью. Снаружи здание сохраняет традиционный исторический характер, типичный для Умбрии: каменный фасад, регулярные оконные проемы и прямые виды на центральные улицы. Школы, ремесленные мастерские, рестораны и культурные заведения находятся в шаговой доступности. Собственной парковки нет, общественная парковка доступна в окрестностях. Квартира занимает верхний уровень здания и расположена на одном этаже, с продуманной планировкой и внутренними перепадами, подчеркивающими оригинальную архитектурную композицию. Вход открывается в просторный холл, который функционально распределяет семь комнат в общей сложности. Жилая зона включает три гостиные, одна из которых с камином, предназначенные для проведения дружеских встреч и элегантных приемов. Высокие потолки, открытые деревянные балки и перепады уровней создают архитектурную динамику. Большие окна обрамляют очаровательные виды на крыши и главную улицу, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Кухня, вытянутая в длину и также оборудованная камином, имеет независимый вход с лестничной клетки — деталь, напоминающая об оригинальной организации исторических резиденций. Планировка позволяет функционально адаптировать пространство, с интегрированной обеденной зоной. Спальная зона включает две спальни и одну ванную комнату. В одной из комнат имеется практичный мезонин с дополнительной ванной комнатой, идеальный как уголок для чтения или рабочее пространство.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
238 241 $
Год постройки
1800

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (238 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Перудже, Италия