Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 70 м² в Елените, Болгария

105 082 $

1 501 $ /м²

4OgFS

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 89900€ аренда фото- #19

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Вид на море! Квартира с 1 спальней / Robinson Beach, Elenite

Вид на море! Квартира с 1 спальней / Robinson Beach, Elenite
Яркая и просторная 2-комнатная квартира в нескольких метрах от моря, расположенная на 5-м этаже комплекса Robinson Beach – уникального здания, спроектированного в очаровательном стиле эпохи болгарского Возрождения.
Площадь: 70 кв.м.
Пол: 5-й
️ Квартирная планировка:

Входной зал
Гостиная с кухонным пространством
1 спальня
Ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной
Балкон с потрясающим морем, пляжем и видом на бассейн

Состояние:
✔️ Ванная комната – полностью оборудована
Квартира - для продажи без мебели (как показано на фотографиях)
Комплекс Robinson Beach предлагает:

Расположение первой линии
Огромный бассейн с шезлонгами
Ресторан & бар
Gym & сауна
Детская игровая площадка
Видеонаблюдение и охрана;
Парковка
Закон 16 «Доступное право использования»

Плата за обслуживание: 12 евро / кв.м. в год
полностью Отличная инвестиция для любителей пляжного отдыха - идеально подходит для сезонного использования или аренды.
Свяжитесь с нами для просмотра или более подробной информации!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

105 082 $

Характеристики

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).