Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OkEM
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Просторная студия в комплексе Chairite | Кошарица Предлагаем к продаже просторную меблированную студию в комплексе Chairite, расположенном в тихом районе Кошарица, недалеко от Солнечного Берега. Квартира имеет общую площадь 75 кв.м и находится на 3-м этаже. В ней есть большая гостиная с кухонной зоной, спальная зона, ванная комната с душем и туалетом, а также балкон с видом на бассейн. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к использованию. Комплекс расположен в тихой зеленой зоне, примерно в 1,4 км от моря и 2,6 км от центра Солнечного Берега, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, сохраняя при этом спокойствие. Удобства комплекса: • Благоустроенная и ухоженная территория • Открытый бассейн с детской секцией • Крытый бассейн с зоной отдыха • Зоны для загара с зонтиками и шезлонгами • Ресторан с болгарской кухней и бар у бассейна • Лобби-бар, ресепшн и консьерж-услуги • Детская площадка и зона барбекю • СПА-услуги – русская баня, сауна, джакузи, массажные услуги • Круглогодичное обслуживание и охрана • Парковка Район предлагает хорошую инфраструктуру, рядом магазины, рестораны, транспортные развязки и развлечения. Село Кошарица находится примерно в 1 км, известно своей спокойной атмосферой. Расстояния: • Пляж – ок. 1 км • Аэропорт Бургас – 30 км • Аэропорт Варна – 97 км Отличная недвижимость для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
84 215 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария