Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

88 505 $

1 180 $ /м²

4OZIx

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Роял Сан

Подбираем для вас только лучшую вторичную недвижимость на рынке! В продаже от агентов компании Болгарский Дом трехкомнатная квартира в жилом комплексе Роял Сан – ЖК, который оптимально подходит для проживания все четыре сезона. Площадь квартиры составляет 75 квадратных метров, она меблирована и готова к заселению. Приятный, базовый дизайн интерьера, в каждой спальне по две кровати. Вид с балкона – на территорию ЖК. Шестой этаж с минутным доступом благодаря современному лифту.

Приобретая квартиру в Роял Сан, вы получаете возможность наслаждаться жизнью в эксклюзивном комплексе на Солнечном берегу. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет иметь собственное жилье на курорте и располагать всеми его преимуществами. ЖК представляет собой современный комплекс премиум-класса, который предлагает своим жителям всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: бассейн, фитнес-центр, парковку, бар, детский игровой уголок и ресторан. Такса – 12 евро/1 кв. м. в год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).