Меблированная студия на первом этаже с прямым доступом к бассейну | Cascadas Ravda
IBG Real Estates предлагает к продаже эту меблированную студию на первом этаже с прямым доступом к бассейну в популярном комплексе Cascadas Ravda. Особенно привлекательной особенностью объекта является его терраса, которая открывается прямо к зоне бассейна – идеально для летнего отдыха и инвестиций в аренду.
Общая площадь: 40.82 кв.м.
Этаж: Первый этаж
Вид: Бассейн
Доступ к бассейну: Прямой доступ с террасы
Меблировка: Меблирована, как показано на фотографиях
Плата за обслуживание: €17.50/кв.м. в год
Студия сдавалась в аренду в течение последних нескольких лет и нуждается в косметическом ремонте и обновлении, что дает новому владельцу возможность обновить интерьер по своему вкусу.
Благодаря своему расположению на первом этаже, прямому доступу к бассейну и привлекательному расположению рядом с пляжем, объект имеет отличный потенциал как дом для отдыха или инвестиция в аренду.
Cascadas Ravda – Удобства и услуги
Cascadas Ravda – это закрытый жилой комплекс, расположенный в тихой части Равды, примерно в 300–350 метрах от пляжа. Комплекс известен своей средиземноморской архитектурой, красиво озелененной территорией и приятной семейной атмосферой.
Большой открытый бассейн с детской секцией
Прямой доступ к бассейну и зонам отдыха
Джакузи
Красивые озелененные сады с фонтанами
Детская площадка
Ресторан
Парковка
Контролируемый доступ и охрана
Управление недвижимостью и обслуживание общих зон
Комплекс также находится в пешей доступности от аквапарка Aqua Paradise, а магазины, рестораны, супермаркеты и другие повседневные удобства легко доступны. Расположение делает объект подходящим как для отдыха, так и для длительного проживания у моря.
Сочетание прямого доступа к бассейну, вида на бассейн, меблированного состояния и востребованного расположения в Равде делает эту студию особенно привлекательной для покупателей, ищущих доступную недвижимость у моря с потенциалом для сдачи в аренду.
Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или чтобы организовать просмотр.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
77 511 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вашему вниманию предлагается просторная квартира с двумя спальнями в жилом доме, который расположен недалеко от центра курортного поселка Равда. Красивая стильная мебель...
🌟 Квартира с 1 спальней в новом комплексе «Амелия Гарден», РавдаIBG Real Estates рада предложить эту современную и уютную квартиру с 1 спальней в новом комплексе Amelia...
В пятом корпусе жилищного комплекса Аполлон, построенном возле квартала Аурелия и в четырех минутах от моря, агентством Болгарский Дом продается квартира с одной спальней...
Ближайшая к морю локация Равды, тихая и спокойная часть города в премиальном ЖК Эмеральд Бич Резорт – новинка от нашей компании! Вашему вниманию – двухкомнатная квартира...
Ближайшая к морю локация Равды, тихая и спокойная часть города в премиальном ЖК Эмеральд Бич Резорт – новинка от нашей компании! Вашему вниманию – двухкомнатная квартира...
Сегодня – новое предложение в ЖК Мелия Резиденс 9 – элегантном комплексе на черноморском побережье Равды. Центр города и две минуты до моря! Апартамент с одной спальней н...