Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 50 м² в Равде, Болгария

81 871 $

1 637 $ /м²

4Og1B

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 70000€ аренда фото- #19

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира в новом комплексе Амелия Гарден, Равда

🌟 Квартира с 1 спальней в новом комплексе «Амелия Гарден», РавдаIBG Real Estates рада предложить эту современную и уютную квартиру с 1 спальней в новом комплексе Amelia Garden, расположенном всего в 500 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от центра Равды. Благодаря высококачественному строительству и отличному расположению, эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций в аренду.🏠 Основные характеристики недвижимости:📏 Общая площадь: 50 кв.м.🏢 Первый этаж | 5-этажного здания (с лифтом)🛋️ Гостиная с кухней и столовой🛏️ 1 спальня | 🛁 1 ванная комната🌅 2 террасы для отдыха🔑 Новостройка и готовность к заселению🌿 Почему стоит выбрать Amelia Garden?Amelia Garden - это современный жилой комплекс с красивым ландшафтным дизайном и удобствами премиум-класса, обеспечивающий комфорт и безопасность для своих жителей.🏊 Бассейн с зоной для загара и отдыха🌳 Ухоженная закрытая территория с газонами🚗 Частная парковка🔒 Контролируемый доступ и охрана📍 Удачное расположение:🏖️ Пляж - 500 метров🛍️ Магазины, рестораны и развлечения - в пешей доступности.🏫 Школа, детский сад, аптека и автобусные остановки - рядом🛒 Супермаркет Lidl - 10 минут езды✈️ Международный аэропорт Бургас - 22 км💶 Годовая плата за обслуживание: €6/кв.м.🏢 ACT 16 - Готов к эксплуатации!Эта красивая квартира в Amelia Garden предлагает современную жизнь на берегу моря. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре! 📞🌞

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

81 871 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).