Главная Страны Купить Снять

Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjMi
Поделиться
VK
Площадь
34 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Отличная студия с балконом и прямым выходом в зелёный двор | Комплекс Cascadas, Солнечный берег IBG Real Estates рада предложить эту уютную студию, расположенную в престижном комплексе Cascadas в Солнечном берегу. Комплекс находится в самой развитой части курорта и занимает 45 000 кв.м, предлагая впечатляющую инфраструктуру, которая делает его одним из лучших на болгарском Черноморском побережье. Детали объекта: Общая площадь: 34 кв.м. Этаж: Первый Планировка: гостиная с кухонной зоной, ванная комната с душем и балкон с выходом во двор Состояние: полностью меблирована и оборудована, готова к заселению Удобства комплекса Cascadas: 9 бассейнов с детскими секциями 2 мини-аквапарка для детей 4 открытых джакузи и 3 спа-центра 3 фитнес-центра и площадка для пляжного волейбола Парковые зоны, 2 искусственных озера и Эко-парк с контактным зоопарком Рестораны, бары, пекарня и супермаркет Детские площадки и детская комната Салон красоты, зоны барбекю Подземная и надземная парковка Круглосуточная охрана и контролируемый доступ Плата за обслуживание: €17/кв.м в год Квартира идеальна как для личного использования, так и для инвестиций в аренду, предлагая комфорт, роскошь и доступ к широкому спектру удобств на территории. Комиссия агентства 3 %

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
76 458 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария