Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjNu
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Отличная студия Продажа | Sweet Homes 2, Солнечный берег Продается роскошная студия, расположенная на первом этаже в Sweet Homes 2. Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега, в тихом районе, рядом с Аква Парком, Супермаркетом MM, ресторанами и другими удобствами. Sweet Homes 2 находится примерно в 800 метрах от пляжа /10 минут пешком/. Общая площадь студии составляет 45 кв.м., и она состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальной зоны, большого балкона и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Студия продается с мебелью, как на фотографиях. Квартира полностью оборудована высококачественной мебелью и техникой. Продается как есть на фотографиях. Sweet Homes 2, Солнечный берег предлагает: – Открытый бассейн для взрослых и детей – Уникальная зона для отдыха и релаксации на крыше – SPA центр с массажным кабинетом, сауной, паровой комнатой, душевой, ледяной комнатой и джакузи – Фитнес-центр – Круглосуточная круглогодичная охрана и видеонаблюдение в комплексе – Система пожаротушения – Амфитеатр – Лобби-бар – Детская площадка и комната – Парковочные места Плата за обслуживание – 17 €/кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
76 458 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария