Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег
Просторная меблированная студия с спальным местом на мезонине и видом на горы в Sunny Fort, Солнечный берег
IBG Real Estates предлагает эту просторную, необычно спланированную меблированную студию на верхнем этаже Sunny Fort, закрытого комплекса в Солнечном берегу. Пляж, магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в пределах легкой пешей прогулки.
Площадью 50 кв.м. с высоким потолком, квартира предлагает больше пространства, чем типичная студия. Ее самая отличительная особенность — открытый уровень мезонина, до которого можно добраться по лестнице и который в настоящее время оборудован как второе спальное место с матрасом. Это добавляет спальные места, не занимая пространство гостиной ниже.
Детали недвижимости
Площадь: 50 кв.м.
Этаж: 5 из 5 (без лифта)
Вид: на горы
Меблировка: да, с кондиционером
Планировка
Прихожая с небольшой зоной хранения за дверью
Открытое жилое пространство с встроенной кухонькой, обеденной зоной, гостиной зоной с диваном и основной спальной зоной
Ванная комната с душем и туалетом
Терраса
Спальный уровень на мезонине
О Sunny Fort
Комплекс является закрытым и хорошо обслуживаемым, с открытым бассейном, детской зоной, игровой площадкой, спортивными сооружениями, озелененной территорией и парковкой.
Просторное пространство, дополнительный спальный уровень и расположение на верхнем этаже делают это хорошим выбором для семейного отдыха, личного использования или инвестиций в аренду.
Свяжитесь с IBG Real Estates, чтобы организовать просмотр.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
76 458 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Вид из окна
на горы
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Студия с балконом и выходом в зелёный двор в Royal Dreams, Солнечный берег Продаётся меблированная студия 34 кв. м, расположенная на первом этаже в круглогодичном комплек...
Однокомнатная квартира на продажу в Avalon, Солнечный берег IBG Real Estates рада предложить эту меблированную однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже (с ли...
Меблированная студия с отдельной кухней и балконом | Sun City 1, Солнечный берег Готовая к заселению полностью меблированная студия / спальных мест 4 / расположена на тре...
Выгодное предложение! Меблированная квартира с 1 спальней в Sun City 2, Солнечный берег Мы рады предложить эту готовую к заселению квартиру с 1 спальней, расположенную на...
Отличная студия Продажа | Sweet Homes 2, Солнечный берег Продается роскошная студия, расположенная на первом этаже в Sweet Homes 2. Комплекс расположен в центральной част...
Отличная студия с балконом и прямым выходом в зелёный двор | Комплекс Cascadas, Солнечный берег IBG Real Estates рада предложить эту уютную студию, расположенную в прести...