Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OkGx
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Квартира с 1 спальней на продажу | Gardenia Hills, Солнечный берег IBG Real Estates рада представить эту просторную квартиру с одной спальней, расположенную в ухоженном комплексе Gardenia Hills в Солнечном берегу. Комплекс расположен в тихом зеленом районе, всего в 700 метрах от пляжа и рядом с круглогодичным супермаркетом и автобусной остановкой (200 м). Детали недвижимости: Общая площадь: 66 кв.м. Этаж: 2-й из 4 Вид: вид на лес 🌳 Мебель: частично меблирована Статус здания: Акт 16 Коммунальные услуги: отдельные счета за электричество и воду Удобства в Gardenia Hills: Крытая парковка Ресепшн Бассейн с зоной для загара Зона барбекю Ухоженные общие зоны Видеонаблюдение и круглосуточная охрана План оплаты – отсрочка до 10 лет: Депозит €2,000 – возвращается при подписании предварительного договора. 40% от цены – оплачивается при подписании договора. На этом этапе вы получаете ключи, полные права пользования и права на аренду. Оставшиеся 60% – оплачиваются в рассрочку в течение 1–10 лет, платежи каждые 6 месяцев. Годовая процентная ставка: 7% на непогашенный остаток. ✅ Эта недвижимость является отличной инвестицией для постоянного проживания, отдыха или дохода от аренды, с редким и гибким долгосрочным планом оплаты!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
96 050 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на горы в Солнечном Береге, Болгария