Квартира 37 м² в Бургасе, Болгария

80 906 $

2 186 $ /м²

4OgDB

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #1

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #2

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #3

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #4

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #5

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #6

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #7

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #8

Квартира 37м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #9

Площадь

37 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатная квартира, расположенная в Сарафово, комплекс ночного бриза

Мы предлагаем на продажу небольшую однокомнатную квартиру, расположенную в Сарафово, общей площадью 37 кв.м., расположенную на 1-м первом этаже комплекса Night Breeze.
Расположение квартиры:
Гостиная с кухонькой
спальня
Ванная комната
Терраса с видом на внутренний двор
Здание имеет Акт 16.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру, с рестораном, остановкой общественного транспорта, супермаркетом, парковкой и другими удобствами поблизости.
Это прекрасная инвестиционная возможность, подходящая как для круглогодичного, так и для сезонного использования или аренды с потенциалом гарантированного высокого дохода в летние месяцы.
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

80 906 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).