Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

81 961 $

1 639 $ /м²

4Ofqi

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 69900€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 1 спальней и видом на парк на продажу в Sea Diamond, Солнечный берег

Апартамент с 1 спальней и видом на парк на продажу в комплексе Sea Diamond, Солнечный берегПродается двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже в комплексе Sea Diamond рядом с пляжем Какао. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей с Голубым флагом, ресторанов, баров, ночных клубов и других удобств. На территории комплекса есть зеленые зоны, большой бассейн с шезлонгами и зонтиками, рецепция, фитнес, парковка, контроль доступа, интернет и кабельное телевидение.Квартира площадью 50 кв. м продается с мебелью. Состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона с видом на парк, одной спальни, ванной комнаты с душем туалетом и раковиной.Удобства в комплексе Sea Diamond, Солнечный берег:- Бассейн с детской секцией- Шезлонги и зонтики- Ресепшн- Фитнес- Контроль доступа- Частная парковка- Лифт- Пляж - 500 м- Автобусная остановка (200 м)Годовая плата за обслуживание: 12EUR/кв. м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

81 961 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на парк

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).