Квартира 83 м² в Солнечном Береге, Болгария

81 704 $

984 $ /м²

4OZRW

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Поло Резорт

Удобная для проживания и живописная локация Солнечного берега – у реки и в 450 метрах от пляжа! В комплексе Поло Резорт предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира. Это отличное вложение, сочетающее доступную цену и высокое качество. Квартира продается полностью оборудованной и меблированной, что делает ее готовой для комфортного проживания или сдачи в аренду. Общая площадь недвижимости составляет 83 квадратных метра, и она расположена на третьем этаже здания с лифтом (всего шесть этажей).

ЖК Поло Резорт славится своей хорошей инфраструктурой и ухоженной территорией. Этот комплекс обеспечивает все необходимое для комфортной жизни, а также предоставляет прекрасные условия для отдыха и расслабления. Большой бассейн, детская зона с накрытием от солнца, много места для загара, красивый сад, автостоянка и другие удобства для вас. Для тех, кто ценит сочетание удобства, доступной цены и качественного жилья, эта трехкомнатная квартира в Поло Резорт станет прекрасным выбором.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 704 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 704 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).