Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

82 329 $

1 372 $ /м²

4OZWS

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мессамбрия Палас

В самом сердце Солнечного берега представляем вам великолепную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Мессамбрия Палас". Эта просторная недвижимость площадью 60 квадратных метров находится на верхнем, шестом этаже здания. Интерьер этой квартиры олицетворяет современный стиль и обустроен с большим вниманием к деталям. Новым счастливым владельцам предоставляется отличная возможность начать жизнь или сдать в аренду недвижимость сразу, так как поставляется с мебелью, техникой и всеми необходимыми мелочами.

Помимо комфортного интерьера, вас ждет большая солнечная терраса, с которой открывается великолепный вид на город. Жилой комплекс "Мессамбрия Палас" поражает своей эстетикой и предлагает широкий спектр удобств, включая бассейн, закрытую территорию, ресторан, зал со спортивными тренажерами и многое другое. Плата за обслуживание составляет 14 евро, и до моря всего 250 метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 329 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).