Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OkGy
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас

🌊 Великолепная квартира с 2 спальнями, садом и видом на море | Garden of Eden, Свети Влас Откройте для себя дом мечты у моря! Эта просторная квартира с 2 спальнями расположена на первом этаже престижного комплекса Garden of Eden – райского уголка на берегу моря в Свети Власе. Из этой исключительной недвижимости открываются захватывающие виды на море и исторический город Несебр, что делает её идеальной для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в аренду. ✨ Особенности недвижимости: 🏡 Просторная жилая площадь 100 кв. м 🌿 Большая веранда с прямым выходом в сад – идеально для барбекю, загара или детской игровой площадки 🏖️ Первая линия – всего несколько шагов до песчаного пляжа 🛋️ Полностью меблирована и оборудована – готова к заселению! 🛏️ 2 просторные спальни 🛁 2 современные ванные комнаты 🛋️ Светлая гостиная с кухней открытой планировки и обеденной зоной 🌊 Великолепные виды на бассейн и море 🌟 О Garden of Eden – роскошном курорте у моря: Расположенный в пышном зелёном раю, Garden of Eden – это отмеченный наградами комплекс, сочетающий роскошь, комфорт и природу. Жители пользуются эксклюзивными удобствами 5 звёзд, включая: 🏊 7 открытых бассейнов и 3 бара у бассейна 🌡️ Крытый бассейн с подогревом и роскошный SPA 🏋️ Тренажёрный зал, сауна, паровая баня, джакузи и массажные услуги 👧 Детская площадка и детский клуб 🍽️ 3 ресторана изысканной кухни 🏥 Кабинет врача и салон красоты 🎾 Спортивные сооружения – теннисные корты, многофункциональная спортивная площадка, бильярд, водные виды спорта 📍 Отличное расположение: ✅ На пляже – 0 км ✅ Курорт Солнечный берег – 5 км ✅ Международный аэропорт Бургас – 30 км 💶 Плата за обслуживание: €1,335/год Не упустите эту редкую возможность стать владельцем частички рая! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр. 📞🌅

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
166 215 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (166 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария