Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

170 744 $

1 552 $ /м²

4OZ70

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Райский Сад Панорама

В премиальном жилищном комплексе Райский Сад Панорама обновление каталога доступной к приобретению недвижимости! К сделке готова трехкомнатная квартира с видом на море – апартамент квадратурой 110 м. кв. и находящийся на четвертом этаже. Оригинальный, стильный интерьер с дорогостоящими техникой и мебелью, очень удобная кухня с «островом», терраса оформлена в виде столовой зоны. Еще один бонус – очень просторный санузел с душевой частью. Квартира перейдет в вашу собственность в состоянии, представленном на фото.

Райский Сад Панорама входит в небольшое элитное семейство комплексов на побережье. Здесь граничат море и горы, что создает неповторимый климат. Внутренняя территория – уютная и качественно обслуживаемая – включает все необходимые для проживания удобства и дополняется спектром услуг основной фазы ЖК Райский Сад. Море в минуте ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

170 744 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).