Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас
Студия с видом на море и горы в Green Fort Suites – рассрочка до 2031 года
IBG Real Estates рада предложить эту просторную квартиру-студию с видом на море и горы в новом комплексе Green Fort Suites, расположенном в северной части Солнечного берега, недалеко от Свети Влас и в легкой доступности от моря.
Объект предлагается через переуступку существующего договора купли-продажи с застройщиком, что позволяет новому покупателю принять на себя текущий план рассрочки до 2031 года.
Площадь: 41 кв.м.
Этаж: 5 из 7
Лифт: Да
Вид: Море и горы
Годовая плата за обслуживание: EUR 15/кв.м.
Рассрочка: до 2031 года
Планировка:
Прихожая
Просторная гостиная зона открытой планировки с кухонной зоной
Обеденная и спальная зона
Ванная комната с туалетом
Терраса с видом на море и горы
Условия переуступки и оплаты
Объект был приобретен у застройщика по плану рассрочки и теперь предлагается через переуступку договорных прав и обязанностей новому покупателю.
Условия оплаты, предусмотренные для данного объекта:
Платеж за переуступку: EUR 4,500
Первоначальный платеж: EUR 56,118.66
Остаток: 18 квартальных платежей по EUR 3,215.63
Рассрочка до 2031 года
После переуступки новый покупатель принимает на себя оставшиеся платежи застройщику в соответствии с существующим графиком платежей.
О Green Fort Suites
Green Fort Suites — это новый комплекс от Fort Noks, расположенный в тихом районе между Солнечным берегом и Свети Влас, недалеко от моря. Его расположение сочетает легкий доступ к пляжу с привлекательными видами на Черное море и горы.
Комплекс предлагает открытый бассейн с детской секцией, детскую площадку, благоустроенную территорию, зоны отдыха и загара, лифты, парковку, контролируемый доступ и охрану.
Сочетание нового комплекса, вида на море и горы и долгосрочной рассрочки до 2031 года делает этот объект особенно привлекательным для покупателей, ищущих дом для отдыха или инвестиции near the sea без необходимости выплачивать всю сумму покупки сразу.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
126 323 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Лифт
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторная квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Hotel Sveti Vlas – на первой линии IBG Real Estates предлагает к продаже эту исключительно просторную квартиру с...
80 м от моря! Готовая к заселению однокомнатная квартира в Sky Dreams, Свети Влас Комплекс расположен в тихом районе недалеко от пляжа (около 80 метров от моря). Sky Drea...
1-комнатная квартира с видом на парк | Garden of Eden, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже меблированную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Garden o...
Новый сезон начинается со стоящего внимания предложения от застройщика! В ста метрах от побережья Святого Власа в продаже квартиры в ЖК Эмеральд Бич – с видом на море и п...
Двухкомнатная квартира с просторной планировкой и боковым видом на море в ЖК Миллениум 2! Квартира без мебели, в состоянии, готовом к чистовой отделке и созданию интерьер...
Красивая квартира с 2 спальнями и видом на море и горы | Sea Fort Club, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже эту просторную квартиру с 2 спальнями и прекрасны...