Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OjLv
Поделиться
VK
Площадь
41 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас

Студия с видом на море и горы в Green Fort Suites – рассрочка до 2031 года IBG Real Estates рада предложить эту просторную квартиру-студию с видом на море и горы в новом комплексе Green Fort Suites, расположенном в северной части Солнечного берега, недалеко от Свети Влас и в легкой доступности от моря. Объект предлагается через переуступку существующего договора купли-продажи с застройщиком, что позволяет новому покупателю принять на себя текущий план рассрочки до 2031 года. Площадь: 41 кв.м. Этаж: 5 из 7 Лифт: Да Вид: Море и горы Годовая плата за обслуживание: EUR 15/кв.м. Рассрочка: до 2031 года Планировка: Прихожая Просторная гостиная зона открытой планировки с кухонной зоной Обеденная и спальная зона Ванная комната с туалетом Терраса с видом на море и горы Условия переуступки и оплаты Объект был приобретен у застройщика по плану рассрочки и теперь предлагается через переуступку договорных прав и обязанностей новому покупателю. Условия оплаты, предусмотренные для данного объекта: Платеж за переуступку: EUR 4,500 Первоначальный платеж: EUR 56,118.66 Остаток: 18 квартальных платежей по EUR 3,215.63 Рассрочка до 2031 года После переуступки новый покупатель принимает на себя оставшиеся платежи застройщику в соответствии с существующим графиком платежей. О Green Fort Suites Green Fort Suites — это новый комплекс от Fort Noks, расположенный в тихом районе между Солнечным берегом и Свети Влас, недалеко от моря. Его расположение сочетает легкий доступ к пляжу с привлекательными видами на Черное море и горы. Комплекс предлагает открытый бассейн с детской секцией, детскую площадку, благоустроенную территорию, зоны отдыха и загара, лифты, парковку, контролируемый доступ и охрану. Сочетание нового комплекса, вида на море и горы и долгосрочной рассрочки до 2031 года делает этот объект особенно привлекательным для покупателей, ищущих дом для отдыха или инвестиции near the sea без необходимости выплачивать всю сумму покупки сразу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
126 323 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария