Квартира 81 м² в Святое Власе, Болгария

128 914 $

1 591 $ /м²

4OZMG

Площадь

81 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Двухкомнатная квартира с просторной планировкой и боковым видом на море в ЖК Миллениум 2! Квартира без мебели, в состоянии, готовом к чистовой отделке и созданию интерьера. Обратите внимание: значительно увеличена площадь террасы относительно апартаментов аналогичной планировки. Общий метраж квартиры составляет 81 кв. м., первый этаж.

Вне зависимости от того, рассматриваете ли вы ЖК Миллениум 2 как инвестицию в недвижимость для ПМЖ, или же планируете проводить здесь время исключительно в сезон, комплекс в полной мере оправдает все ваши ожидания. Здесь удачно сформирована инфраструктура – с учетом потребностей жильцов всех возрастов, а минимальное расстояние до моря в сто пятьдесят метров позволит всего за несколько минут добираться до красивого и благоустроенного побережья.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

128 914 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 914 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).