Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 115 м² в Святое Власе, Болгария

134 622 $

1 170 $ /м²

4Og3O

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #12

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #13

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #14

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #15

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #16

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #17

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #18

Квартира 115м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 115000€ аренда фото- #19

Площадь

115 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями & #038; Вид на море | Имперский форт-клуб, Свети Влас

Апартаменты с 2 спальнями & Sea View | Imperial Fort Club, Свети Влас
IBG Недвижимость рада предложить эту просторную 2-комнатную квартиру с потрясающим видом на море, расположенную на 5-м этаже (доступно на лифте) в Imperial Fort Club, части престижного Fortnoks Grand Resort. Комплекс расположен на вершине холма между Свети Влас и Еленитой, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Черное море, Старый город Несебр и Солнечный берег.
Основные характеристики:
✅ Общая площадь: 114,70 кв.м.
✅ Просторная гостиная с кухней & обеденная зона
2 спальни
2 ванные комнаты (каждая с душевой кабиной, туалетом и раковиной)
✅ Большой балкон с захватывающим видом на море
✅ Полностью обставлено – готово!
Imperial Fort Club - лучшие удобства:
17 бассейнов (с водными горками, искусственными волнами и ампер; джакузи)
Красивые зеленые зоны & ландшафтный дизайн
гофрированный Открытый спортзал & фитнес-зал
️ 2 ресторана (болгарский & европейская кухня), бар & кафе мороженого
️ 3 продуктовых магазина & магазин пляжных аксессуаров
SPA-центр, хаммам, сауна & массажный кабинет
Медицинский центр & аптека
Теннисные корты, мини-футбольное поле & мини-гольф
Bill бильярд, настольный теннис & детские игры
Аренда автомобиля & охраняемая парковка
Детский клуб & несколько игровых площадок
Покрытие Wi-Fi & интернет-клуб
Расположение Prime:
Между Свети Vlas & - Эленит
Пляж – 300 метров
️ Старый город Несебр – 12 км
Аэропорт Бургаса - 35 км
Ежегодная плата за техническое обслуживание: 14,5 евро / кв.м.
Эта квартира с видом на море в Imperial Fort Club - фантастическая инвестиция для отдыха, постоянного проживания или дохода от аренды. Свяжитесь с нами сегодня для просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

134 622 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).