Квартира 120 м² в Святое Власе, Болгария

133 958 $

1 116 $ /м²

4OXr4

Площадь

120 м²

Спальни

Дольче вита 2

Предлагаем вашему вниманию шикарное предложение по соотношению цена/качество в Святом Власе!

Комплекс «Дольче вита 2» имеет закрытую территорию. Есть плавательный бассейн, парковка, ресторан. Построен на первой линии моря!

Общая площадь апартамента 120 кв.м., пятый этаж. С одной террасы открывается вид на море, а с другой на горы и леса.

До яхт-порта «Диневи» всего 400 м. Это очень удобно, потому что с одной стороны достаточно тихое место, с другой – до всей необходимой инфраструктуры не более десяти минут пешим шагом.

Звоните нашим менеджерам и записывайтесь на осмотры!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

133 958 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).