Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4Ok7j
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас

Квартира с 2 спальнями и видом на море, 4 балкона и терраса – Нов Изгрев, Свети ВласЭтаж: 4Общая площадь: 104 м²Такса поддержки: €800/годВид: Панорамный вид на мореРасстояние до пляжа: 250 мПросторная квартира с 2 спальнями, расположенная на 4-м этаже в жилом комплексе Нов Изгрев, Свети Влас. В квартире четыре балкона и одна большая терраса. Полностью подходит для круглогодичного проживания или отдыха.Планировка:Гостиная с кухонной зоной и выходом на балконы2 спальни, каждая со своим балкономВанная/туалетО комплексе – Нов Изгрев, Свети Влас:Комплекс расположен в одной из самых живописных частей Свети Власа, отличается современной архитектурой и спокойной жилой обстановкой.Удобства комплекса:Бассейн с детской секциейЗоны отдыха и загараОзеленённый дворКруглосуточная охрана и контролируемый доступКруглогодичное обслуживаниеТихая жилая атмосфераПреимущества расположения:250 м до пляжа (один из лучших пляжей в Свети Власе)7–10 минут пешком до Марина ДиневиРядом рестораны, кафе, супермаркеты, аптекаАвтобусная остановка с маршрутами до Солнечного берега и НесебраЧистый, целебный климат (идеален для здоровья дыхательных путей)Эта квартира — отличный выбор для:✔ Постоянного проживания✔ Летнего дома✔ Инвестиций в аренду

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
94 188 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария