Квартира 83 м² в Святое Власе, Болгария

99 639 $

1 200 $ /м²

4OZUl

Площадь

83 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бей

С видом на море – апартамент уже в каталоге АН Болгарский Дом! Продается уютная двухкомнатная квартира в Святом Власе, всего в 100 метрах от живописного пляжа. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания ЖК Роял Бей, площадь 83 квадратных метра. Интерьер квартиры оформлен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Особенностью планировки является большая терраса с красивыми балясинами и прекрасным видом на море. Санузел оснащен ванной, квартира продается с полным комплектом мебели и бытовой техники.

Комплекс, в котором находится квартира, предоставляет ряд удобств, включая бассейн и автостоянку. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться жизнью на берегу моря, на побережье Святого Власа, не переплатив за стоимость квадратного метра. Такса поддержки – 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 639 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).