Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Поморих, Болгария

ID 4Oft9
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Апартамент с 2 спальнями и видом на море/бассейн в курорте Sunset в Поморие

Квартира с 2 спальнями с фронтальным видом на море/бассейн в комплексе Сансет Резорт ПомориеIBG Real Estates предлагает на продажу полностью меблированную двухкомнатную квартиру с фронтальным видом на море и бассейн, расположенную на 8 этаже (из 13 этажей с лифтом) в комплексе Sunset Resort, Поморие. Сансет Резорт - это пятизвездочный комплекс с частным пляжем, СПА-центром, крытым и открытым бассейнами, ресторанами местной и международной кухни, коктейль-барами, барами у бассейна, Лобби-баром, боулингом, конференц-залом и многим другим. Sunset Resort находится всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Бургаса и на таком же расстоянии от крупнейшего болгарского черноморского курорта – Солнечный берег. Напротив комплекса находится новый аквапарк, который является частью Sunset Resort.Общая площадь квартиры составляет 88,25 кв.м. Она состоит из 2 спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной, балкона с видом на море и бассейн. Квартира продается полностью меблированной и готова к использованию или сдаче в аренду.* Комплекс в настоящее время закрыт, открытие ожидается в 2025-2026 годах с отдельными лотами для электричества и воды. Недвижимость подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Если бы комплекс был в эксплуатации, цена на эту квартиру была бы как минимум вдвое выше. ЗАКРЫТО НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК! Удобства в Sunset Resort Pomorie:– 4 внешних бассейна, горки & ленивая река, и 1 внутренний бассейн с подогревом.– под землей

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
117 746 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Поморих, Болгария