Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OkIV
Поделиться
VK
Площадь
61 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

1-комнатная квартира с низкой платой за обслуживание в Golden Day 2, Солнечный берег IBG Real Estates рада предложить эту полностью меблированную 1-комнатную квартиру в Golden Day 2, расположенную в тихом районе Солнечного берега, всего в 500 метрах от пляжа и в пешей доступности от супермаркета LIDL, ресторанов, магазинов и всех повседневных удобств. Площадь: 61.40 кв.м. Этаж: 2 Вид: Соседний комплекс Акт 16: Да Годовая плата за обслуживание: EUR 4/кв.м. Планировка: Прихожая Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной Одна спальня Ванная комната с душевой кабиной и туалетом Балкон Квартира предлагается полностью меблированной и оборудованной, готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ее практичная планировка, очень низкая плата за обслуживание и отличное расположение делают ее идеальным домом для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду. Также есть возможность приобрести частное парковочное место в пределах комплекса. Golden Day 2 предлагает: Детская площадка Красиво озелененные сады и зоны отдыха Контролируемый доступ Парковка Круглогодичное обслуживание Golden Day 2 — это небольшой, хорошо ухоженный жилой комплекс, расположенный примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа. Круглогодичный супермаркет LIDL, магазины, рестораны, кафе и общественный транспорт находятся в легкой пешей доступности, что делает недвижимость подходящей как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
97 512 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария