Квартира 88 м² в Солнечном Береге, Болгария

100 267 $

1 139 $ /м²

4OYas

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Изида Палас

Прекрасное новое предложение в Солнечном Береге! Трехкомнатная квартира площадью 88 кв.м. на четвертом этаже роскошного комплекса «Изида Палас» продается вместе с современным ремонтом, мебелью и техникой. Можно отметить удобную, функциональную планировку квартиры: большая гостиная с кухонной и обеденной зонами, две спальни (в одной из них стоит большая двуспальная кровать, а во второй – две односпальные), ванная комната с душевой кабиной, просторная терраса с лежаками.

«Изида Палас» - закрытый комплекс премиум-класса, расположенный в 10 минутах ходьбы от пляжа и располагающий идеальными условиями для постоянного проживания. На территории с богатым озеленением и экзотическими растениями есть несколько зон для отдыха, открытый и закрытый бассейны, джакузи, шикарный СПА-центр, зона для барбекю, ресторан, детская площадка и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

100 267 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).