Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OfrL
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Просторные апартаменты с 2 спальнями и видом на бассейн в Royal Sun, Солнечный берег

Просторные апартаменты с 2 спальнями и видом на бассейн в комплексе Royal Sun, Солнечный берег 🌟Компания IBG Real Estates рада представить вашему вниманию эту полностью меблированную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную на 2 этаже престижного комплекса Royal Sun. Если вы ищете дом для отдыха, инвестиции в аренду или постоянное место жительства, эта квартира отвечает всем требованиям! 🏖️✨ Детали объекта:📏 Площадь: 94 кв.м.🏢 Этаж: 2-й (с лифтом)🏡 Планировка квартиры:ПрихожаяГостиная с кухней и обеденной зоной2 спальни2 Ванные комнаты (1 с ванной, 1 с душевой кабиной)2 балкона (1 с видом на бассейн)🌴 Комплекс Royal Sun Основные моменты:🏊♂️ 3 бассейна (2 для взрослых, 1 для детей)🌳 10 000 кв.м. ландшафтного сада с детской зоной🍽️ Ресторан и лобби-бар💆♂️ SPA-центр (массаж, сауна, джакузи)🏋️ Фитнес-зал👶 Детская игровая площадка и услуги няни🛒 Супермаркет, магазины и многое другое🏥 Медицинские услуги🅿️ Парковка с контролируемым доступом📍 Удачное расположение:Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа 🏖️Рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными центрами 🎉💶 Годовая плата за обслуживание:Обслуживание: €14.40/кв.м.Фонд реновации: €0,80/кв. м.Итого: €15,20/кв.м.📞 Свяжитесь с нами сегодня по телефону +359 878 466 690, чтобы договориться о просмотре или узнать больше об этой фантастической возможности!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
111 929 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 929 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария