Квартира 151 м² в Солнечном Береге, Болгария

116 485 $

771 $ /м²

4OZSA

Площадь

151 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Бич Хиллс

Представляем вам замечательную возможность приобрести трехкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе Санни Бич Хиллс, в тихой и спокойной части популярного курорта Солнечный берег. Площадь квартиры впечатляет своей величиной - 151 квадратный метр, разделенные между тремя просторными комнатами и пространством с функциональной планировкой. Два санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи или гостей. Одной из особенностей этой квартиры является огромная терраса, где вы сможете наслаждаться свежим морским воздухом и живописными пейзажами. Также есть вторая терраса, которую можно использовать для бытовых целей. Практичные детали: кладовка и отдельная кухонная ниша. Стильный интерьер в цене.

С непосредственной близостью к морю – всего 300 метров – вам легко будет погрузиться в атмосферу отдыха и радости. В комплексе Санни Бич Хиллс вы найдете все необходимое для комфортной жизни, а его расположение позволит вам наслаждаться спокойствием и одновременно быть близко к живописным пляжам и разнообразной инфраструктуре курорта. Поддержка по таксе 8 евро, ЖК адаптирован для длительного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 485 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).