Замок 96 м² в Версале, Франция

783 151 $

8 157 $ /м²

4OgHB

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #1

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #2

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #3

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #4

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #5

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #6

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #7

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #8

Замок 96м² в Франции, Версаль. Стоимостью 670000€ аренда фото- #9

Площадь

96 м²

Спальни

Санузлы

Версаль - 2/3 спальня Рядом с садами Шато

Key Info

Рекламная ссылка: 85687764

Тип:Жилой дом (квартира, замок, загородный дом, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Инвестиционная недвижимость, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Отдельный

Спальни: 3
Ванна/ душевые: 1
Пригодный размер: 96 м2

Особенности

/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking
Rental/Gîte Potential
Stone

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

783 151 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Версале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Версале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Версале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).