Просторные виллы в тихом месте Банг Тао с бассейном и роскошной панорамой на окрестности
В поиске прекрасного места для отдыха на острове Пхукет? Наша недвижимость на продажу - это то, что вам нужно! Небольшой комплекс из 14 элегантных вилл, с круглосуточной охраной, расположенный на тихом пляже Банг Тао, оставит вас в восторге. Каждая из 2-этажных вилл с площадью 356 м² предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. На верхнем этаже каждой виллы вы найдете уютную зону отдыха, а на нижнем этаже — гостиные и кухню с обеденной зоной, оформленные в современном стиле с использованием лучших отделочных материалов и декорированные мебелью из тика.
Однако, наибольшее удовольствие вы получите, наслаждаясь панорамным видом на окрестности с террасы на крыше. Рядом с комплексом находится Laguna Phuket, где вы сможете наслаждаться всеми удобствами, которые могут понадобиться вам и вашим гостям, такими как бары и рестораны, СПА-центры, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб, пляжный клуб и многое другое.
В стоимость включено все необходимое для вашего комфортного проживания, включая отделку, сантехнику, встроенную кухню, встроенные шкафы, кондиционеры, ландшафтный дизайн и пакет мебели. Кроме того, вы сможете получать фактический доход от сдачи в аренду этой роскошной виллы.
Расстояние до моря всего 3 км, а площадь участка составляет 267 м². В окружении зоны для принятия солнечных ванн, находится бассейн, декорированный искусственным водопадом, а крытая парковка на 2 машины обеспечит безопасное хранение вашего автомобиля.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банге Тао — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банге Тао (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банге Тао. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на парк 460 000 $
Банг Тао, Таиланд
Если вы ищете недвижимость в тихом и спокойном месте, где можно отдохнуть от городской суеты, то эти современные эко-виллы на острове Пхукет в районе Банг Тао - идеальный...
495 645 $
Раваи, Таиланд
Рай найден! Вилла вашей мечты в эксклюзивном анклаве Пхукета - K@VILLA Вы когда-нибудь представляли себе свой собственный кусочек рая на Пхукете? Не останавливайтесь на д...
524 510 $
Раваи, Таиланд
Сбегите на вершину роскоши на нашей эксклюзивной вилле с частным бассейном, расположенной в престижном районе Банг Тао Чернг Талай. Эта потрясающая резиденция, воплощающа...
542 653 $
Раваи, Таиланд
Эта уютная вилла с 3 спальнями и бассейном имеет теплый и гостеприимный дизайн и включает в себя комплексные функциональные планировки с чистыми архитектурными решениями...
544 110 $
Раваи, Таиланд
Суксан означает "счастье" - нет другого слова, которое бы лучше описывало вашу мечту о доме в Таиланде. Вилла Суксан вдохновлена простым желанием устранить все избыточное...
Вид на море 545 000 $
Пхукет, Таиланд
Проект Proxima Villas представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет стильное и современное жилье. Эти дома с геометрическим дизайном находятся в востребован...
