Главная Страны Купить Снять

Вилла 263 м² в Буките-Унгасане, Индонезия

ID 4OcEj
Поделиться
VK
Площадь
263 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями в новом комплексе на Бали по выгодной цене

Представляем вам роскошную виллу с 4 спальнями в жилом комплексе AV COMPLEX 8. 

Это великолепное жилье общей площадью 263 кв. м, которое предлагает роскошь и простор для вашего комфортного проживания. Расположенная всего в нескольких минутах езды от пляжа Blue Point Beach Ungasan, эта вилла станет вашим уединенным убежищем в окружении природы и роскоши.

  • Общая площадь 263 кв. м обеспечивает вам простор и роскошь для вашей семьи.
  • Цена: $875,600. Вложите в будущее с привлекательной ценой на пресейле.
  • Ожидаемая чистая прибыль от аренды составляет $10,946 в год, обеспечивая вам стабильный доход от вашего инвестиционного объекта.
  • Годовой ROI (возврат инвестиций) - 15%. Превосходная возможность для инвесторов, стремящихся к высокой доходности.
  • Возможна рассрочка до конца строительства, предоставляя вам гибкие условия приобретения.

Не упустите этот шанс обзавестись роскошной виллой с 4 спальнями в AV COMPLEX 8! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать это уникальное жилье!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
875 600 $
Публицация
От застройщика
Состояние
На этапе строительства
Расположение
У моря
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Сад

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Зона отдыха
  • Wi-Fi
  • Открытый бассейн

Способ покупки

  • Рассрочка
  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките-Унгасане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките-Унгасане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (875 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките-Унгасане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките-Унгасане, Индонезия