Великолепная современная тропическая вилла в любимом районе Канггу Переренан
До 2045 года: USD 1,200,000
Эта великолепная вилла расположена в привилегированном районе Переренана, всего в 200 метрах от пляжа. Он также находится только в непосредственной близости от многих популярных ресторанов, кафе и других туристических достопримечательностей. Это в центральном месте, что означает, что вы никогда не будете слишком далеко от действия, но вид на рисовый рис может заставить вас чувствовать, что вы сбежали в Убуд.
Гостиная с открытой планировкой обставлена диванами с белой подушкой вокруг деревянного кофейного столика. Комната с кондиционером может быть полностью закрыта стеклянными дверями и предлагает вид на бассейн и сад. Вилла также имеет отдельную телевизионную комнату с DVD-плеером и игровой консолью, чтобы развлечь вас.
За гостиной сидит деревянный обеденный стол, который может вместить до 10 человек. Обеденная зона простирается до полностью оборудованной кухни открытой планировки.
Эта вилла также имеет тренажерный зал под открытым небом с базовым весом и кардио-машинами и имеет отдельный спа-павильон с одним массажным столом.
Эта вилла имеет красиво изогнутый бассейн, который предлагает вид на окружающие рисовые поля. Бассейн облицован шезлонгами, дневными кроватями и бобовыми сумками. Для тех, кто предпочитает тень, есть также крытая колода йоги и кишка, которая идеально подходит для массажа или медитации. Вилла действительно имеет красивые ландшафтные сады.
DETAILS:
5 Bed | 5 Bath
Размер земли: 2000 Sqm
Размер здания: 625 Sqm
Закрытая столовая & Живая зона
Строительство: 2-уровневая вилла
Мебель: Меблированный
Бассейн
Gym Area & Спа-комната
IMB
Год постройки: 2017
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (889 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
889 999 $
Кангу, Индонезия
Цена: Аренда - $ 890 000/2052. Эта прекрасная вилла может многое предложить, она полностью обставлена хорошими материалами и современным роскошным дизайном, это делается...
894 999 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом, но стратегическом районе Бабакан, Кангу, эта современная вилла с 5 спальнями предлагает сбалансированное сочетание стиля, комфорта и инвестиционной...
899 000 $
Кангу, Индонезия
Сказочная возможность обезопасить премиальную виллу в отличном месте пляжа Перенанан - короткая поездка к знаменитым перерывам на серфинг в Канггу. Спрятанная от шума и с...
899 999 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, эта двухэтажная вилла предлагает сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала. Расположенная всего в пяти минутах от п...
919 999 $
Кангу, Индонезия
Расположенные в самом сердце оживленной Беравы, эти четыре таунхауса с 2 спальнями предлагаются для продажи как полный комплекс - отличная возможность для инвесторов или...
849 999 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла с пятью спальнями, расположенная в центре Беравы, предлагает непревзойденную роскошь и комфорт и представляет собой уникальную возможность для недвижимости. Обл...
