Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh1Z
Поделиться
VK
Площадь
370 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Современная и роскошная 4-спальная вилла в Бераве - 5 минут до пляжа

Расположенная в оживленном сердце Беравы, эта двухэтажная вилла предлагает сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа, вилла имеет 4 просторные спальни, продуманно предназначенные как для частного проживания, так и для размещения гостей. С щедрой общей жилой площадью около 370,2 квадратных метров, он обеспечивает достаточно места для отдыха, работы и развлечений.

Планировка виллы включает в себя частный бассейн площадью 55 м2 и выделенную площадь барбекю площадью 20 м2 - идеально подходит для проведения собраний в тропической обстановке. Жилые и обеденные зоны с открытой планировкой заполнены естественным светом и окружены тропической зеленью, создавая спокойную атмосферу в помещении, сохраняя связь с природой. Раздвижные двери от пола до потолка ведут прямо на палубу бассейна, где шезлонги и затененные сиденья предлагают вид на пышные сады и открытое небо. Вкусный декор и современная мебель усиливают ощущение непринужденной роскоши.

Эта недвижимость не только подходит для личного использования, но и имеет сильную привлекательность в качестве арендной инвестиции. Берава продолжает расти как основное место для туристов и цифровых кочевников, увеличивая спрос на просторные, хорошо оборудованные виллы. Благодаря своему стратегическому расположению, удобствам премиум-класса и высококачественной отделке этот 4-комнатный дом выделяется как привлекательная инвестиционная возможность на востребованном рынке недвижимости Бали.

Цена: 900 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
899 999 $
Площадь участка
500 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (899 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия