Главная Страны Купить Снять

Вилла 532 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogau
Поделиться
VK
Площадь
532 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Современная 5-комнатная вилла в Бабакане, Кангу с джакузи на крыше, спортзалом и сильным инвестиционным потенциалом

Расположенная в тихом, но стратегическом районе Бабакан, Кангу, эта современная вилла с 5 спальнями предлагает сбалансированное сочетание стиля, комфорта и инвестиционной ценности. Спроектированная с учетом семей, групп и долгосрочных арендаторов, недвижимость имеет функциональную планировку с закрытыми жилыми помещениями, тропическим ландшафтным дизайном и премиальными удобствами, которые редко встречаются в жилых виллах. Его затонувший зал и высокие потолки усиливают ощущение пространства, в то время как общий дизайн сочетает естественные тона с современной отделкой, создавая привлекательную и пригодную для жизни среду.
Каждая из пяти спален поставляется с собственной ванной комнатой, кондиционером и щедрым естественным освещением. Полностью оборудованная кухня и столовая открываются в основное жилое пространство, что приводит к частному бассейну, окруженному шезлонгами и пышным садом. Что отличает эту виллу, так это уровень отдыха на крыше: расслабиться в джакузи в стиле спа, насладиться напитками на закате или просто расслабиться под звездами. Фитнес и развлечения также являются частью опыта, с частным тренажерным залом, симулятором для гольфа и выделенной игровой зоной, что делает его идеальным как для личного использования, так и для пребывания гостей. Расположенная всего в нескольких минутах от центра Кангу, вилла предлагает более тихую обстановку, не жертвуя доступом к популярным кафе, пляжам и торговым районам. Бабакан продолжает расти в популярности среди цифровых кочевников, семей и инвесторов, ищущих пространство и долгосрочный рост. Благодаря своим высококлассным удобствам и сильной привлекательности для краткосрочной и среднесрочной аренды, эта недвижимость предоставляет привлекательную возможность для тех, кто хочет получать стабильный доход или обеспечить хорошо расположенный актив на динамичном рынке недвижимости Бали.
Цена: $ 895 000/2049

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
894 999 $
Площадь участка
741 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (894 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия