Изысканная вилла с 3 спальнями в Бумбаке - Умалас, роскошная инвестиционная возможность
Помимо своих безупречных жилых помещений, эта вилла также предлагает практичность и универсальность. Благодаря выделенной комнате для персонала, он идеально подходит для тех, кто ищет бесшовное управление и обслуживание. Просторная парковка гарантирует, что ваши транспортные средства безопасны и легко доступны. Помимо того, что это роскошное убежище, эта недвижимость также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, что делает ее мудрым выбором для тех, кто хочет расширить свой портфель недвижимости в этом очень желательном месте.
Включая лучшее из современного дизайна и балийского очарования, эта вилла с 3 спальнями в Бумбаке - Умалас - это не только мечта, но и стратегическая инвестиция. Благодаря своему выгодному расположению, щедрым удобствам и инвестиционному потенциалу, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность владеть райским уголком на Бали, обеспечивая при этом долгосрочную ценность и доходность. Не упустите возможность испытать образ жизни на Бали в лучшем виде и обеспечить свои инвестиции в эту исключительную виллу.
Цена: $ 899 000/2043.
Существует опцион на 25-летнюю аренду с ценой $ 999 000.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (899 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
770 000 $
Умалас, Индонезия
Роскошная вилла с шестью спальнями расположена в эксклюзивном комплексе в закрытой общине с круглосуточными охранниками и высокотехнологичными инфракрасными камерами, рас...
733 700 $
Умалас, Индонезия
Luxury Leasehold 4-Bed Villa в Умаласе - Современный тропический шедевр, предлагающий спокойствие, комфорт и сильную апелляцию по аренде на Бали Цена в IDR12 Billion до с...
1 071 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в безмятежном и живописном районе Бумбак, Умалас, находится потрясающая вилла с 5 спальнями, истинное свидетельство современного архитектурного блеска. Эта...
899 000 $
Кангу, Индонезия
Сказочная возможность обезопасить премиальную виллу в отличном месте пляжа Перенанан - короткая поездка к знаменитым перерывам на серфинг в Канггу. Спрятанная от шума и с...
900 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, эта двухэтажная вилла предлагает сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала. Расположенная всего в пяти минутах от п...
895 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом, но стратегическом районе Бабакан, Кангу, эта современная вилла с 5 спальнями предлагает сбалансированное сочетание стиля, комфорта и инвестиционной...
