Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Аланье, Турция

191 954 $

2 593 $ /м²

4OiCu
Поделиться:

Площадь

74 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете:


Комфортная трёхкомнатная квартира (2+1) с качественной мебелью и бытовой техникой, расположенная в самом центре Аланьи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Клеопатра. Жильё полностью готово к проживанию, отличается высокой ликвидностью и подходит как для личного использования, так и для доходной аренды круглый год.



Район\пляж:


Пляж Клеопатра — один из самых популярных в Турции. Это широкий песчаный берег, удобный вход в море, благоустроенная набережная с зонами отдыха, спортивными площадками и прогулочными дорожками. Центральное расположение квартиры обеспечивает высокий спрос на аренду и удобство для постоянного проживания.



Что рядом:


В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, набережная, аквапарк и главные достопримечательности Аланьи. Такое расположение делает жизнь максимально комфортной и позволяет пользоваться городскими удобствами без автомобиля.



Что в комплексе:


Современное здание 2024 года постройки с инфраструктурой для ежедневного комфорта: на территории расположен открытый бассейн, современный фитнес-зал, генератор и благоустроенные зоны отдыха, что делает проживание удобным в любое время года.



Внутри:


Квартира имеет функциональную планировку: просторная гостиная объединена с кухней открытого типа, две отдельные спальни, ванная комната и балкон. Она находится на первом жилом этаже (над коммерческими помещениями) и ориентирована на юго-запад, благодаря чему в помещении много естественного света и приятное вечернее солнце. Площадь квартиры составляет 74 м². Она полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться без дополнительных расходов.



Кому может быть интересным:


Данная квартира подойдёт покупателям, которые ищут просторное жильё в центральном районе рядом с морем, рассматривают варианты для инвестиций или хотят купить ликвидный объект для проживания и аренды. Готовое состояние, выгодное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение действительно ценным.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

191 954 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель

Инфраструктура

Консьерж
Открытый бассейн
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 500
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 200000€
Продажа квартиры в Аланье, Турция 229 199 $
2

125

Предлагается полностью меблированная квартира 2+1 площадью 125 м² в одном из востребованных жилых комплексов района Оба. Квартира...

Купить квартиру в Турции 302925€
В продаже Квартира в Аланье, Турция 347 151 $
1

80

Новый камерный жилой проект премиального уровня, созданный для тех, кто хочет сделать море частью своей повседневной жизни. Проект...