Квартира в Анталье. Город - Аланья
ID AL 2068 AHGs11
Вы любите быть в центре жизни, в центре города, рядом с морем и всей городской инфраструктурой и в то же время в небольшом уютном доме – наш новый проект - это ваш вариант. Комплекс будет расположен в самом сердце
района Махмутлар и всего в 300 метрах от моря.
Центр города, шаговая доступность к морю, закрытая территория – это все, что необходимо для спокойного и комфортного проживания. Рядом с резиденцией расположена вся городская инфраструктура: супермаркеты и маленькие магазинчики, большие рестораны и крошечные уютные кафешки, городской хамам, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, субботний базар, автобусные остановки.
Резиденция будет состоять из 1 блока, всего 5 этажей, 30 квартир.
Планировки:
1+1 58 м2
пентхаусы 2+1 112 м2
Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы, в ванных комнатах стены – керамическая плитка высококачественных турецких брендов, стены, окрашенные водостойкой дышащей «сатиновой» краской, пвх окна и раздвижные двери с двойным остеклением, высококачественное современное керамическое напольное покрытие, межкомнатные панельные двери, стальная входная дверь, лед подсветка и центральное освещение, электро фурнитура, выводы под кондиционеры.
Инфраструктура комплекса:
Начало строительства – 01.12.2022 г., окончание строительства – 01.05.2024 г.
Первоначальный взнос – 40%
Рассрочка платежа на время строительства
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
186 881 $
Аланья, Турция
Project Residence предоставляет отличное решение для инвесторов, ищущих эстетику и комфорт в сочетании, как концептуальный проект, отражающий качество до мельчайших детал...
187 268 $
Аланья, Турция
Квартира планировки 1+1 площадью 70 м² расположена на втором этаже жилого комплекса в районе Махмутлар, Аланья. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в...
187 268 $
Аланья, Турция
Современный жилой комплекс премиального уровня, расположенный в престижном районе Кестель всего в 500 метрах от Средиземного моря. Проект завершен в 2023 году и отличаетс...
187 268 $
Аланья, Турция
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в центре Алании, в 300 метрах от моря. О строительстве: Начало строительства комплекса – февраль 2...
186 160 $
Аланья, Турция
Светлый двухуровневый дублекс планировки 2+1 площадью 110 м² расположен на последнем этаже жилого комплекса в районе Оба. Квартира полностью меблирована и готова к прожив...
188 000 $
Аланья, Турция
Проект, расположенный в Обе, Анталия, сочетает в себе современность и элегантность, с вариантами от 1 до 4 спален и предлагает вам новую жизнь, наполненную миром. У вас н...
