Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 площадью 80 м². Она расположена на 5-м этаже нового дома, которому всего 1 год. Квартира без мебели, что дает возможность оформить её в вашем стиле. Преимущество квартиры — панорамный вид на море и город, а южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение. Это идеальное место для комфортного проживания или выгодного вложения.
Район\пляж: Махмутлар — это развитый и популярный район Алании, известный своей близостью к морю и удобной инфраструктурой. Пляжи здесь чистые, оборудованные всем необходимым для отдыха. До моря всего 450 метров, что позволит вам наслаждаться прогулками вдоль берега и расслабляющим шумом волн.
Что рядом: В непосредственной близости от комплекса вы найдете все необходимое: супермаркеты, аптеки, школы, парки, торговые центры и кафе. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Алании, который находится всего в 16 км. Аэропорт Газипаша расположен в 29 км, что делает поездки удобными и быстрыми.
Что в комплексе: Комплекс предлагает разнообразные удобства для комфорта и отдыха: открытый бассейн и крытый бассейн с подогревом, детский бассейн и игровые зоны для детей, хамам, сауна, СПА и фитнес-зал, зона барбекю, беседка и ухоженный сад, открытая парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением, генератор для бесперебойного электроснабжения
Внутри: Квартира включает просторную гостиную, две спальни, кухню открытого типа, два санузла и балкон. Балкон с видом на море и город станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Кому может быть интересным: Это предложение подойдет семьям с детьми, благодаря наличию детской инфраструктуры и удобной локации. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет жилье вблизи моря и развитой городской инфраструктуры. Также это идеальный вариант для инвесторов, так как квартиры в Махмутларе пользуются спросом на аренду.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
165 106 $
Этаж
5
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
450 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в комплексе с инфраструктурой класса люкс в центре района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар – это один из самых востребованных районов Ал...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 год...
Что вы получаете: Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июнь 2022 года, завершение июнь 2024 года....
Качество от авторитетного застройщика, современная архитектура и дизайн, отличное расположение и транспортная доступность идеально подходят для отдыха и постоянного прожи...
Проект, состоящий из 5-этажного блока в огороженной зоне, расположен в 635 метрах от оборудованной набережной и песчаных пляжников. В нескольких минутах ходьбы от субботн...