Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в развитом районе Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 года, а окончание запланировано на октябрь 2023 года. Первоначальный взнос от 40%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Весь район расположен вдоль моря и имеет широкие улицы без крутых подъёмов и спусков, что обеспечивает жителям достаточно места для прогулок и приятных занятий спортом. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 200 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, а в 500 метрах расположена красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого блока на 28 квартир. На закрытой территории будет расположен открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, фитнес, финская сауна, хамам, открытая парковка.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и с полностью укомплектованными санузлами.
Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 50 м2.
2+1 площадью 93 м2;
2+1 пентхаусы площадью 104 м2;
4+1 пентхаус площадью 162 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты вблизи моря в районе Махмутлар, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
165 106 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Открытый бассейн
Хамам
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
500 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в комплексе с инфраструктурой класса люкс в центре района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар – это один из самых востребованных районов Ал...
Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 площадью 80 м². Она расположена на 5-м этаже нового дома, которому всего 1 год. Квартира б...
Что вы получаете: Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июнь 2022 года, завершение июнь 2024 года....
Качество от авторитетного застройщика, современная архитектура и дизайн, отличное расположение и транспортная доступность идеально подходят для отдыха и постоянного прожи...
Проект, состоящий из 5-этажного блока в огороженной зоне, расположен в 635 метрах от оборудованной набережной и песчаных пляжников. В нескольких минутах ходьбы от субботн...