Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в комплексе с инфраструктурой класса люкс в центре района Махмутлар.
Район\пляж: Махмутлар – это один из самых востребованных районов Аланьи, известный своей развитой инфраструктурой и красивыми природными пейзажами. Район находится всего в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Аланьи. Прекрасные пляжи и удобные набережные всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит близость к морю и спокойный ритм жизни.
Что рядом: До центра Махмутлара всего 250 метров. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, магазины, фермерские рынки, аптеки, банки и уютные кафе. Рядом с домом также расположена живописная набережная с зонами отдыха и спортивными площадками, где вы можете насладиться свежим воздухом и прекрасными видами.
Что в комплексе: Комплекс состоит из трех 12-ти этажных блоков и насыщенной инфраструктуры отеля 5* премиум класса. В вашем распоряжении открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, сауна, хамам, римская парная, детская площадка и аквапарк. Здесь также есть уютные зоны для барбекю и отдыха, мини-клуб и даже частный кинотеатр.
Внутри: Планировка 1+1 включает просторную гостиную, объединенную с кухней, уютную спальню, современный санузел и большой застеклённый балкон. Полное меблирование и качественная бытовая техника позволят вам сразу наслаждаться комфортом и уютом вашего нового жилья. Квартиры расположена на 8-м этаже и выходит на южную сторону, что обеспечивает вам максимальное количество солнечного света и захватывающие виды на море и бассейн.
Кому может быть интересным: Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет идеальное место для летнего отдыха вблизи моря, а также инвестиций. Удобное расположение, развитая инфраструктура и близость к центру Аланьи делают их отличным выбором для семей, пар и инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
165 106 $
Этаж
8
Год постройки
2020
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
450 м
До центра
150 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 площадью 80 м². Она расположена на 5-м этаже нового дома, которому всего 1 год. Квартира б...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 год...
Что вы получаете: Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства июнь 2022 года, завершение июнь 2024 года....
Качество от авторитетного застройщика, современная архитектура и дизайн, отличное расположение и транспортная доступность идеально подходят для отдыха и постоянного прожи...
Проект, состоящий из 5-этажного блока в огороженной зоне, расположен в 635 метрах от оборудованной набережной и песчаных пляжников. В нескольких минутах ходьбы от субботн...