Что вы получаете: Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой в районе Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства июнь 2022 года, завершение июнь 2024 года. На этапе строительства действует беспроцентная рассрочка платежа.
Район\пляж: Махмутлар это красивый, развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании.
Что рядом: Рядом проходят центральные улицы района, где расположены различные магазины, супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, кондитерская, пекарня, рестораны и кафе, красивая набережная, спортивные и детские площадки. Также имеются банки, обменный пункты, аптеки, частные и государственные медицинские учреждения, школы и детский сад.
Что в комплексе: На участке в 6 033 м2 комплекс представлен 3 блоками с квартирами различных и функциональных планировок. Инфраструктура объекта включает в себя беседки для отдыха, бильярд, видеонаблюдение, спортивная площадка, зона отдыха и барбекю, игровая комната, детская площадка, кинотеатр, консьерж, конференц зал, парковка, открытый и крытый бассейны, массажная комната, римская парная, хамам, финская сауна, собственный пляж, спортзал, настольный теннис, генератор.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и в полностью укомплектованными санузлами. Доступны следующие планировки: 1+1 площадью 55 м2, 2+1 площадью от 75 м2 и 3+1 площадью 145 м2. Также к продаже представлены коммерческие помещения.
Кому может быть интересным: Резиденция комфорт-класса с богатой инфраструктурой - отличное предложения для инвесторов, желающих приобрести современное жилье по выгодным ценам.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
165 660 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Конференц-зал
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
900 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Качество от авторитетного застройщика, современная архитектура и дизайн, отличное расположение и транспортная доступность идеально подходят для отдыха и постоянного прожи...
Проект, состоящий из 5-этажного блока в огороженной зоне, расположен в 635 метрах от оборудованной набережной и песчаных пляжников. В нескольких минутах ходьбы от субботн...
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в комплексе с инфраструктурой класса люкс в центре района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар – это один из самых востребованных районов Ал...
Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 площадью 80 м². Она расположена на 5-м этаже нового дома, которому всего 1 год. Квартира б...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 год...
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Махмутлар О строительстве: Комплекс введен в эксплуатацию в 2024 году. Район\пляж: Махмутлар это район А...