Что вы получаете: Квартиру, в которую не нужно “въезжать с коробками” — здесь уже есть всё для жизни и отдыха. Просторная планировка, южная сторона, утреннее солнце и море в пешей доступности. Вы получаете место, где приятно жить, легко сдавать и всегда хочется возвращаться.
Район\пляж: Район Клеопатры — это самый центр Аланьи, в двух шагах от знакового пляжа Клеопатра, знаменитого своим белым песком и прозрачной водой. До моря — всего 700 метров, неспешным шагом мимо уютных кафе и магазинов.
Что рядом: Рестораны, супермаркеты, банкоматы, парк и набережная, автобусные остановки. Известные достопримечательности: канатная дорога, пещера Дамлаташ, крепость. Школы, аптеки, рынок. Жить в центре это не только престижно, но и значит иметь всё нужное под рукой.
Что в комплексе: Это не просто жилой дом — это мини-резорт, в котором вам ничего не захочется покидать: открытый и закрытый бассейн, СПА-зона: сауна, хамам, римская паровая, зал для фитнеса, игровая комната и детская комната, барбекю-зона и ландшафтный дизайн, закрытый паркинг, генератор, видеонаблюдение 24/7, лифт, охрана, персонал комплекса
Внутри: Площадь 80 м² — комфортная 2+1, 2-й, удобный для жизни и сдачи, южная сторона — максимум света и уюта, просторная гостиная с зоной кухни, две отдельные спальни, современный санузел, балкон с видом на зелень и солнце. Квартира полностью меблирована красивой мебелью и современной техникой.
Кому может быть интересным: Семьям с детьми, которые ищут простор и безопасность, мечтают о собственной квартире у моря, тем, кто хочет жить в центре, но с курортной атмосферой, инвесторам — локация и инфраструктура обеспечат высокий арендный потенциал, любителям Клеопатры и городской жизни — ведь пляж и город здесь в идеальном балансе.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
155 134 $
Этаж
2
Год постройки
2022
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
700 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Элегантную квартиру планировки 2+1 с дизайнерским оформлением, расположенную в современном жилом комплексе всего в 250 метрах от Средиземного моря. Высокий этаж, панорамн...
Предлагаем к продаже просторную квартиру планировки 2+1 в одном из востребованных жилых комплексов Махмутлара, построенном известным застройщиком Yekta. Компания известна...
Вы получаете современную недвижимость в одном из самых востребованных районов Аланьи с возможностью оформления гражданства. В проекте представлены квартиры 1+1, а также п...
Квартира на продажу в Махмутларе с макетом 1 + 0, площадью 40 кв.м. В макет квартиры входит гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон. Кварти...
Квартира на продажу в центре Алании с планировкой 1 + 1, площадью 52 кв.м. Планировка квартиры включает гостиную, объединенную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату, 1 ба...
Роскошный проект нового ЖК в районе Оба на солнечном побережье Алании - Sea Pearl Sky. Комплекс удивит вас шаговой близостью к морю, отельной инфраструктурой и разнообраз...