Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Аланье, Турция

ID 4OiCM
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
700 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Квартиру, в которую не нужно “въезжать с коробками” — здесь уже есть всё для жизни и отдыха. Просторная планировка, южная сторона, утреннее солнце и море в пешей доступности. Вы получаете место, где приятно жить, легко сдавать и всегда хочется возвращаться. Район\пляж: Район Клеопатры — это самый центр Аланьи, в двух шагах от знакового пляжа Клеопатра, знаменитого своим белым песком и прозрачной водой.
До моря — всего 700 метров, неспешным шагом мимо уютных кафе и магазинов. Что рядом: Рестораны, супермаркеты, банкоматы, парк и набережная, автобусные остановки. Известные достопримечательности: канатная дорога, пещера Дамлаташ, крепость. Школы, аптеки, рынок. Жить в центре это не только престижно, но и значит иметь всё нужное под рукой. Что в комплексе: Это не просто жилой дом — это мини-резорт, в котором вам ничего не захочется покидать: открытый и закрытый бассейн, СПА-зона: сауна, хамам, римская паровая, зал для фитнеса, игровая комната и детская комната, барбекю-зона и ландшафтный дизайн, закрытый паркинг, генератор, видеонаблюдение 24/7, лифт, охрана, персонал комплекса Внутри: Площадь 80 м² — комфортная 2+1, 2-й, удобный для жизни и сдачи, южная сторона — максимум света и уюта, просторная гостиная с зоной кухни, две отдельные спальни, современный санузел, балкон с видом на зелень и солнце. Квартира полностью меблирована красивой мебелью и современной техникой. Кому может быть интересным: Семьям с детьми, которые ищут простор и безопасность, мечтают о собственной квартире у моря, тем, кто хочет жить в центре, но с курортной атмосферой, инвесторам — локация и инфраструктура обеспечат высокий арендный потенциал, любителям Клеопатры и городской жизни — ведь пляж и город здесь в идеальном балансе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
155 134 $
Этаж
2
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
700 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Аланье, Турция