Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Аланье, Турция

163 643 $

2 045 $ /м²

4OiCM
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2022

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Квартиру, в которую не нужно “въезжать с коробками” — здесь уже есть всё для жизни и отдыха. Просторная планировка, южная сторона, утреннее солнце и море в пешей доступности. Вы получаете место, где приятно жить, легко сдавать и всегда хочется возвращаться.

Район\пляж: Район Клеопатры — это самый центр Аланьи, в двух шагах от знакового пляжа Клеопатра, знаменитого своим белым песком и прозрачной водой.
До моря — всего 700 метров, неспешным шагом мимо уютных кафе и магазинов.


Что рядом: Рестораны, супермаркеты, банкоматы, парк и набережная, автобусные остановки. Известные достопримечательности: канатная дорога, пещера Дамлаташ, крепость. Школы, аптеки, рынок. Жить в центре это не только престижно, но и значит иметь всё нужное под рукой.

Что в комплексе: Это не просто жилой дом — это мини-резорт, в котором вам ничего не захочется покидать: открытый и закрытый бассейн, СПА-зона: сауна, хамам, римская паровая, зал для фитнеса, игровая комната и детская комната, барбекю-зона и ландшафтный дизайн, закрытый паркинг, генератор, видеонаблюдение 24/7, лифт, охрана, персонал комплекса


Внутри: Площадь 80 м² — комфортная 2+1, 2-й, удобный для жизни и сдачи, южная сторона — максимум света и уюта, просторная гостиная с зоной кухни, две отдельные спальни, современный санузел, балкон с видом на зелень и солнце. Квартира полностью меблирована красивой мебелью и современной техникой.

Кому может быть интересным: Семьям с детьми, которые ищут простор и безопасность, мечтают о собственной квартире у моря, тем, кто хочет жить в центре, но с курортной атмосферой, инвесторам — локация и инфраструктура обеспечат высокий арендный потенциал, любителям Клеопатры и городской жизни — ведь пляж и город здесь в идеальном балансе.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

163 643 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 700
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 225000€
Продажа квартиры в Аланье, Турция 262 998 $
1
1

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в комплексе в центре Алании для круглогодичного проживания и...

Купить квартиру в Турции 195000€
Купить квартиру в Обе, Турция 227 932 $
1
2

30

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании. О...