Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Бутик-проект в шаговой доступности к Средиземному морю.
О строительстве: Начало строительства октябрь 2023 года, а окончание запланировано на июнь 2024 года. При первоначальном взносе 50% (40% для пентхауса) действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – ближайший к центру города Аланья район, расположен всего в 10 минутах от центральной площади.
Вдоль всего района у моря простирается набережная, прогуливаясь по которой в течение получаса вы сможете выйти на центральную улицу города – проспект Ататюрка.
Что рядом: Проект будет располагаться в 7 минутах от центра Алании, 4 минутах до моря. До ближайшей школы 5 минут и в 1 одной минуте от супермаркета МЕТРО и 2 минутах от больницы.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 1 блока на 20 квартир.
На закрытой территории комплекса будет расположен открытый бассейн, зона барбекю, сауна, открытая парковка.
Внутри: К продаже доступны планировки
1+1 площадью от 54 м2 до 61,5 м2;
2+1 пентхаус площадью от 108 м2 до 123 м2.
Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и санузлом, сделанным «под ключ».
Стандартные материалы, предлагаемые в квартирах (например, встроенные приборы и бренды - кондиционер / кондиционирование воздуха и т. д.): лифт Kone, подогреваемый пол по всей квартире (Danfoss), бытовая техника марки BOSCH (кондиционер Mitsubishi, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовка, вытяжка), система подогрева воды (Viessmann).
Кому может быть интересным: Комплекс прекрасно подходит всем, кто планирует постоянное проживание в самом комфортном для этого районе города и тем, кто ценит спокойствие и безопасность.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
280 349 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Барбекю
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
500 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в центре развитого района Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса - м...
Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный 5 этажный проект в престижном районе Оба. О строительстве: Строительство проекта было выполнено надежным застройщиком с безупреч...
Это район подходит для получения виды на жительство! Мы предлагаем на продажу четырехкомнатную двухуровневую квартиру общей площадью 165 м2 с большой гостиной и туалетом...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в 200 метрах от моря в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к...