Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 152 м² в Обе, Турция

270 833 $

1 781 $ /м²

4OTpQ

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #1

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #2

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #3

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #4

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #5

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #6

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #7

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #8

Квартира 152м² в Турции, Оба. Стоимостью 236000€ аренда фото- #9

Площадь

152 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2007

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Бассейн

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

270 833 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Бассейн

Лифт

Гараж/паркинг

Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Зона отдыха

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Электрогенератор

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

До центра 150

До магазинов 15

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).