Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Обе, Турция

313 260 $

4 475 $ /м²

4Oi9F
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в 200 метрах от моря в Алании, район Оба.

О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в конце 2023 года.

При внесении 50% предоплаты предоставляется рассрочка платежа на 12 месяцев.


Район\пляж: Район Оба располагается в 3 км от туристического центра Алании.

Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.

На территории района расположено несколько городских колледжей и международных школ, а также известная на всю страну офтальмологическая клиника.




Что рядом: Новая современная резиденция строится в 250 метрах от моря, в самом центре жилого района, который находится в двух километрах от туристической суеты и шума, и имеет развитое транспортное сообщение со всеми районами Алании.;



Комплекс будет находиться в шаговой доступности от государственной больницы, школы, магазинов, ресторана, торгового центра ALANYUM, гипермаркет METRO и автобусных остановок.;




Что в комплексе: Новый проект будет отличаться современный архитектурой и привлекательным дизайном помещений. Комплекс будет состоять из одного жилого блока с инфраструктурой. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, бильярдная комната, настольный теннис, фитнес зал, сауна, а также кафе.;

Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.




Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы следующих характеристик:



Апартаменты планировкой 2+1, с площадью от 70 до 75 м2;



Пентхаусы планировкой 2+1, площадью 129 и 132 м2;



Пентхаус планировкой 3+1, площадью 143 м2;



Пентхаус планировкой 4+1, площадью 143 м2.

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур и столешница из гранита.

Полы будут выполнены из керамической плитки, будет установлено точечное освещение на потолках, установлена стальная входная дверь и межкомнатные двери, также будут установлены окна с двойным остеклением и видеодомофон.;




Кому может быть интересным: Приобретая недвижимость у моря, в развитом районе Алании, вы получаете не только премиальное жилье у моря, но и инвестицию, позволяющую капитализировать вложения и приносить постоянный доход от арендного бизнеса.



После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 20%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

313 260 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 250
До центра 10

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 225000€
Продажа квартиры в Аланье, Турция 262 998 $
1
1

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в комплексе в центре Алании для круглогодичного проживания и...

Купить квартиру в Турции 195000€
Купить квартиру в Обе, Турция 227 932 $
1
2

30

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании. О...