Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Аланье, Турция

287 395 $

3 883 $ /м²

4OiDG
Поделиться:

Площадь

74 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, в пешей доступности к морю.

О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на ноябрь 2022 года, а окончание – на май 2024 года. При первоначальном взносе 25%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.

Что рядом: Рядом проходит центральная улица, где расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, красивая набережная, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.

Что в комплексе: На закрытой территории комплекса будет расположен один жилой блок на 36 квартир, открытый бассейн, барная стойка у бассейна, детский бассейн, детская площадка, крытый бассейн, финская сауна, фитнес, открытая парковка, генератор. В комплексе будет проведено спутниковое ТВ.

Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:

1+1 «loft» площадью от 74,2 м2 до 80,4 м2;

2+1 площадью от 71,5 м2 по 78,3 м2;

2+1 пентхаусы площадью от 133,2 м2 по 134,7 м2;

3+1 пентхаусы площадью от 150,2 м2 по 156,2 м2.



Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами; будет установлена система теплого пола в санузлах.

Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Новые апартаменты в центре Алании, близко к морю и аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

287 395 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 180
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо