Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, в пешей доступности к морю.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на ноябрь 2022 года, а окончание – на май 2024 года. При первоначальном взносе 25%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: Рядом проходит центральная улица, где расположены супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, различные магазины, красивая набережная, спортивные и детские площадки, рестораны и кафе, парки, морской порт, где можно покататься на яхте, крепость Алании, знаменитый пляж Клеопатры и большая зона отдыха на берегу моря, а также другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории комплекса будет расположен один жилой блок на 36 квартир, открытый бассейн, барная стойка у бассейна, детский бассейн, детская площадка, крытый бассейн, финская сауна, фитнес, открытая парковка, генератор. В комплексе будет проведено спутниковое ТВ.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 «loft» площадью от 74,2 м2 до 80,4 м2;
2+1 площадью от 71,5 м2 по 78,3 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 133,2 м2 по 134,7 м2;
3+1 пентхаусы площадью от 150,2 м2 по 156,2 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами; будет установлена система теплого пола в санузлах.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в центре Алании, близко к морю и аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
278 705 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
180 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира 3+1 с редкой для Аланьи планировкой. Общая площадь — 170 м². Жильё расположено на 3-м этаже в четырёхэтажном здании и занимает сразу три стороны света: север, во...
Алания приветствует вас культурой, природой, самым красивым лицом солнца за все четыре сезона и радостью! Благодаря роскошному дизайну, первоклассным удобствам и сказочны...
Стильная квартира планировки 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Площадь 132 м2, расположена на 11 этаж элитного комплекса отельного типа с круглогодично работающ...
Современная, полностью отремонтированная и меблированная квартира-дуплекс 4+1 выставлена на продажу в престижном комплексе в Кестеле, Аланья. Общая площадь квартиры соста...
Квартира на продажу в центре Алании с планировкой 2 + 1, площадью 140 кв.м. Год постройки - 2011. Планировка квартиры включает гостиную, отдельную кухню, 2 спальни, 2 ван...
Просторная квартира с двумя спальнями и отдельной гостиной — отличный вариант для тех, кто ищет в Аланье не просто недвижимость у моря, а полноценное жильё для постоянног...